海峡建筑设计文创园里的壹壹艺术咖啡文创空间。
联发文创口岸正成为厦门潮玩新领地。
在城市更新与产业转型的浪潮中,烙印着特区发祥地精神的湖里工业区老厂房并未被湮没,湖里区和联发集团共同注资成立厦门联发天地园区开发有限公司,共同开启“腾笼换凤”、创意新生的历史新征程。占地1.35平方公里的湖里创意产业园“特区·1980”正是最好的见证,目前已有联发华美空间、联发文创口岸、海峡建筑设计文创园等六大园区精彩亮相。
工业的历史感、沧桑感,与现代时尚、创新的完美结合,这是湖里区各个特色文创园共同特点。现代艺术和文化创意在这里找到了根脉,老厂房也因此焕发了勃勃生机,二者相得益彰,这是老厂房的幸运,也是这个城市历史陈迹的新生。那么,现在就让我们一起走进湖里创意产业园“特区·1980”——穿越旧时光,遇见新故事。
联发华美空间
破茧成蝶
用一个时代酝酿新生
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联发华美空间文创园位于湖里区华昌路132号,用地面积4.2万平方米,建筑面积5.6万平方米。项目以时尚中心为定位,是目前湖里区乃至厦门体量最大的花园式文创园。
联发华美空间文创园红色的LOGO,不仅是“美”字的意象,更象征着老工业区的破茧成蝶。
旧时光:上个世纪末,华美卷烟厂是人们眼中醒目的标签,这里生产出来的金桥牌、骆驼牌香烟广为人知。在改革开放的浪潮中,这是一位先行者,开创了中外合资卷烟厂的先河,与特区发祥地数以百万计特区建设者一起,共同呈现了工业时代的欣欣向荣。 时过境迁,2008年卷烟厂迁出厦门岛,多年的沉寂,隐去了老厂房昔日的荣耀。人去楼空也给了植物自由生长的空间,鸟鸣虫叫取代了机器轰鸣……述说着那段光辉岁月。
新故事:城市更新与产业升级,让曾经红火的卷烟厂淡出人们的视线。然而,那个属于奋斗年代的故事,却并没有随之“停工”。从2013年开始,沉寂了五年之久的老旧厂房再次焕发活力,联发华美空间文创园华丽登场,红色的LOGO,不仅是“美”字的意象,更象征着老工业区的破茧成蝶、浴火重生。
走进园区,时代的印记历历在目:古铜色的圆形雕塑刻录年轮,这是对于一座城市的纪念,厦门不同时期的建筑如珍宝一般被搜集起来,又如卷轴画小心翼翼地卷起,浓缩在这方圆之间；时光走廊记录辉煌和希望,“回溯”和“展望”两个时间轴展现出特区建设30多年的腾飞、辉煌。
在这里,“每一家企业都有一个故事”。因此,重在挖掘企业内涵、激发思想碰撞的“发现创意·联发文创千人千面创意计划”应运而生。每个季度开展一期的活动,通过人物专访、论坛、形象传播等活动,使商家与企业得到展示与知名度的提升。“千人千面”举办至今大受好评,已有延谈桔子CEO李延、时尚设计师万一方、青年佛像雕塑家蒋晟等知名文创大咖分享了他们的故事。
由锅炉房改成的“D.HOUSE”是年轻人必去的“网红”咖啡馆——简单的粉刷,最大限度保留了建筑结构,走进这里仿佛置身于工业时代；满满都是回忆的“旧物仓”,收集展示的不是“老旧物件”,而是厦门人的成长印记；“富山香堂”里,各式各样的香品陈列在展柜上,精美设计的点香台吸引人们的目光,作为网上销售量第一的香品企业,产品销往全国……
如今,园区招商率已接近96%,这里不仅有万一方、于静等一批新锐设计师工作室的加盟,更有丝柏科技、简极科技、唐人在线等一批互联网企业的进驻,为园区注入创新的内涵与活力。
今年,联发华美空间又将有新项目、新动作——全新打造的“台湾文创中心”,计划引入20多家台湾特色文创企业。地道台湾美食、台湾书籍、台湾文创产品等两岸“好物”,将在这里集中亮相。
联发文创口岸
潮玩天堂 汇聚“有趣的人和事”
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园区位于湖里区湖里大道22号(湖里大道和华昌路交会处),项目由两栋5层建筑与开阔式中庭组成,用地面积1.6万平方米,建筑面积3.6万平方米,2015年下旬改造为文化创意产业园,并于2017年完成招商迎来“绽放季”。
旧时光:联发文创口岸的前身是厦门人曾引以为傲的厦华电子公司总部,公司成立于1985年,是当时福建省最大的电子企业和中国最大的彩电出口企业之一,行销网络遍及世界五大洲100多个国家和地区。如今,园区内的中庭内,还保留厦华电子所生产的黑白电视机；一号楼的侧壁上,“厦华电子”四个大字仍在；二楼的走廊橱窗内,满载着“厦华电子”的历史,这是联发文创口岸为留下特区记忆所做的贴心事。
新故事:联发文创口岸的新故事,是从大榕树开始的。三棵大榕树贯穿着整个园区,三个区域的中庭都有这样的“引路人”,它是园区的最大“指路牌”,也是园区LOGO的灵感来源。联发文创口岸底部两个楼层,三大区域,整体以文创商业经营为主,随处可见充满创意与时尚的店铺,作为一个时尚潮玩集聚的文创园区,它不停地吸引年轻群体的到来,成为湖里乃至厦门的创意生活新地标。
目前,这里已会聚100余家文化企业,集合了设计机构、文化传媒、教育培训、文化体验和创意餐饮等业态,是厦门最具影响力的文创园之一。走进度庐茶书房,感受都市生活中的片刻宁静；来到创意商铺,和最时尚最前沿的潮牌“零距离”接触,一秒钟变身FASHION达人；特色英语、激情舞蹈、DIY烘焙等多样培训,让年轻人既能玩得开心,又能学得高兴。2018年,联发文创口岸将以“潮玩”为年度活动主线,举办更多潮玩活动,真正实现“有趣的人和事都在文创口岸”的玩创梦想。
海峡建筑设计文创园
跨界发展 设计全产业链迸发活力
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位于湖里大道14号,由原来厦华电子的3号、4号旧厂房改造而成,总投资5000万元,建筑面积达3万平方米。目前,园区共有32家商业配套,108家优秀设计创意企业入驻,日常办公人员近1500人,2017年园区产值达到15亿元,税收3500万元。
旧时光:机器在轰鸣,工人在忙碌,高速运转着的生产流水线上,一台台厦华品牌电视机在这座老厂房组装完成。然而,随着“厦华”退出历史舞台,两栋老厂房逐渐破败,甚至连一面完整的外墙都没有。
新故事:回忆起2012年园区建立的情景,海峡文创园负责人仍感慨万千,当时,文化创意产业刚刚起步,不少人对于发展前景并不看好,正是改造者们的坚持,让海峡建筑设计文创园惊艳亮相。
保留老厂房主体结构、赋予新的设计理念,粗犷与柔美有机结合的园区令人眼前一亮。在招商引资上,厦门辉煌装修工程有限公司发挥龙头企业效应,吸引了以建筑设计为核心的100多家企业入驻,打造了涵盖建筑、室内、园林等领域的设计“全产业链”。园区蓬勃的发展前景,更吸引台湾医疗设计第一人许常吉、台北故宫设计师陈怡洲、加拿大华裔设计师毛一兵等一批华人优秀设计精英的进驻。
继承特区发祥地的创新精神,海峡文创园在“跨界发展”的道路上锐意前进。由方式设计公司参与运营的“壹壹艺术咖啡”,为青年艺术家提供展示作品的空间,每个季度举办的艺术活动也深受年轻人喜爱；秉承“蛋糕即是艺术品”理念的设计师蛋糕店,将甜品和设计理念相结合,精美的蛋糕都让人“不忍下口”；入戏、舞刀弄影等影视团队的“强势入驻”,又以新的领域为建筑设计碰撞新的火花。“我们正在酝酿一款家装改造类互联网节目,与粉丝互动,进行家装设计时将过程用微电影记录下来,让更多的人爱上设计。”
未来,海峡建筑设计文创园将更活力四射,中庭将改造成为适合年轻人的休闲场所,开展咖啡市集和精酿啤酒市集等主题IP活动,同时引进城市手作艺人,让创意与消费有机结合。
海西工业设计中心
特区速度 优质平台吸引设计精英
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该项目位于湖里区华泰路,比邻湖里大道,方便对接岛内外资源。总建筑面积超过4万平方米,将分二期建设完成,其中园区一期项目已正式对外开业,建筑面积达到1.5万平方米。
由家具加工厂改造而成的海西工业设计中心。
旧时光:来到海西工业设计中心门口,映入眼帘的是“木头”外墙,沿着阶梯往上走,火车枕木铺起的走道能走出怀旧味道。海西工业设计中心的前身是一家台资企业——尚贸家饰工业有限公司,在台北、台中、印尼等地均设有工厂。这家公司专业经营生产各类木制家具,产品行销海内外。
新故事:从一栋老旧老厂房变身为“高大上”的设计中心,用了多久的时间呢?答案是:100天。“海西工业设计中心”于2015年10月正式启航,成为集合设计者、服务方、生产方及培训机构等为一体的工业设计生态园区。
延续与“木”结下的不解之缘,海西工业设计中心主打“工业风”,在装修上尽可能保留原味,这里每一处都流动着工业时代的印记与创意,吸引着设计者们的目光。在这里,有设计出德国“红点奖”作品——“小巨蛋”的泊喜文创团队,也有以哈苏器材拍摄人像的星岚工作室,高水平工作室的加入带动整个园区产业群发展。
海西工业设计中心还在公共配套方面下足功夫。由万科自营的大型食堂,一周五天菜色不重样；由台湾创业者经营的特色咖啡厅,则是迸发设计灵感的公共空间；路演厅、会议室、水吧台、淋浴室……多样化的设施设备一应俱全,背后正是万科奉行的“拎包式入住”理念。
未来,海西工业设计中心将进一步扩展自身空间,对园区内的另外两栋老厂房进行改造。这里将打造专业影棚、产业办公、生活配套、商业运营四大区块,为全国来厦的影视剧制作团队提供一站式服务。这里也将吸引各地影视制作团队入驻,让厦门成为影视产业“落脚点”。
联发东南天地
腾笼换凤 承载创意园区新使命
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位于湖里区华昌路125号,与联发华美空间、联发文创口岸、海峡建筑设计文创园隔街相望,占地面积近2万平方米,园区将于今年10月改造完成。
改造前的东南天地拥有12米高的大格局厂房,将成为“天然”的大型摄影棚。
旧时光:1984年,东南铝业有限公司在这里投产,这个集铝合金加工生产、设计安装于一身的工业园区,开业至今已有34年,且保持年年盈利。随着公司规模日益扩大,于2016年迁移至岛外工业区。
新故事:卡车来回穿梭,机器声轰鸣……走进东南铝业的老厂区, 这里正在上演改造升级的新故事,很快这里将变身成集影视传媒、创意生活和休闲旅游为一体的新兴创意产业园区——联发东南天地。
保留原有工业建筑遗址,秉承修旧如旧的理念,对内部大空间进行分隔设计,使其成为凸显工业风格的多样化空间。独一无二的是,这里拥有挑高12米的大格局厂房,将成为“天然”的大型摄影棚,也必将是未来海内外影视专业人才“打卡”圣地。这里既具备打造影视产业文化生态圈的条件,也积蓄了吸引创意创新、时尚及高端制造业独角兽企业的力量,不久的将来,又一个具有新地标意义的创意产业类空间将惊艳登场。目前,园区吸引了西泠印社、上海长江软件园、唐国强工作室等一批著名文化实体及运营商的目光,正在积极对接洽谈,本月15日园区招商中心开放,将全面启动招商。
客家大厦
客家之家 两岸经济文化交流窗口
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位于华昌路和悦华路的交会处,建筑面积2.6万平方米,由8层旧厂房改造而成,于2017年10月正式投用。
客家大厦里的客家文化艺术空间。
旧时光:建成于上个世纪八十年代,这栋八层楼高的厂房曾经被称作“鑫兴工业大厦”。在这里,以“品质优越、诚信为本”为经营理念,厦门鑫兴鞋业有限公司生产了一件又一件优质鞋帽,为湖里工业区的发展贡献了力量。
新故事:投入改造升级2000多万元,废旧的鞋厂厂房借助“客家文化”实现华丽转变,成为连接全球客家人的“客家之桥”,也是厦门首家股份制公司改造成的文创产业园。
伴随着历史演变,客家人形成了自身独有的文化,这一多民族构成的群体如今分散在五湖四海。以语言为纽带,全球有超过1.2亿的客家人,在厦门也居住着将近一百万客家人。每年都有大量的海外客家人途经厦门回到祖国,客家大厦正逐渐成为全球客家人在厦门、在湖里的“家”。每年在这里定期组织的客家联谊会、论坛和文化研究会,让越来越多的人认同客家文化。
如今,这里正被打造成福建首个“客家文化产业基地”,它以客家文化创意与设计为中心,集研发设计、项目对接、展示交易等功能于一身,如今已有60多家企业进驻,入驻率达到90%以上,年产值达到6亿元。既有香飘四溢的客家特色餐厅,也有“福建客家书院”,更有不少客家国画大师和书法家开设工作室,成为客家经济文化交流的窗口、纽带与桥梁。文/本报记者 郭筱淳 叶舒扬 林施赟 图/本报记者 何炳进
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